Mercedes-Benz-Bank, Stuttgart

Transaktion + Investition

Immobilienbewertung Technische Due Diligence (TDD)

Durch den Verkäufer der Immobilie wurde ein mehrstufiges Verfahren vorgesehen. In der ersten Phase wurden auf Basis von ausgewählten Unterlagen zum Objekt eine Technische Due Diligence light sowie eine Kaufpreisplausibilisierung auf Basis des ermittelten Ertragswerts erstellt. Im weiteren Transaktionsprozess konnte eine umfangreiche Technische Due Diligence durchgeführt werden.

Herausforderungen

Herausfordernd waren insbesondere die eng bemessene Zeitschiene und die Erstellung der belastbaren Ersteinschätzung, da hierfür nur eingeschränkt Informationen vorlagen.

Mehrwerte

Mit unseren Ersteinschätzungen und den darauffolgenden tiefgehenden Analysen versetzten wir unseren Kunden in die Lage, mit Blick auf die vorhandenen technischen Risiken und notwendige Investitionen einen angemessenen Kaufpreis bieten zu können. Zudem wurde auf dieser Basis kaufvertraglich geregelt, welche technischen Maßnahmen noch durch den Verkäufer vor Closing durchgeführt werden müssen.