Willkommen auf dem Blog von albrings + müller. Hier finden Sie regelmäßig neue Beiträge zu unseren Projekten, Einblicke in unsere Standorte und lernen Teile unseres Teams kennen. Viel Spaß beim Lesen!
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Was unser Team und die Immobilienbranche bewegt
Nach einer intensiven und herausfordernden Projektlaufzeit freuen wir uns, den erfolgreichen Abschluss des Projekts Südstadtbogen Neu-Ulm bekanntzugeben.
Das Vorhaben, das 2019 aufgrund der Insolvenz des ursprünglichen Projektentwicklers zum Stillstand kam, konnte durch die engagierte Zusammenarbeit von vier Investoren und allen Projektbeteiligten erfolgreich realisiert werden.
Seit dem Start unserer Tätigkeit im Juli 2020 haben wir gemeinsam mit den Investoren die umfangreiche Analyse und Neustrukturierung des Projekts durchgeführt. Ab Januar 2021 übernahmen wir die Bauherrenvertretung und die Generalunternehmer-Bauüberwachung. Unser Team aus fünf bis phasenweise zehn Personen hat in enger Abstimmung mit allen Beteiligten die Fertigstellung des Projekts vorangetrieben.
Fakten zum Projekt:
- 3 Bauabschnitte, 450 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten
- 3-geschossige Tiefgarage mit rund 1.000 Stellplätzen
- Bruttogeschossfläche von ca. 45.000 qm²
- ca. 110 Mio. € netto Bauvolumen nach Insolvenz
- Juli 2024 Fertigstellung
Bei der finalen Abnahme waren die AVENTUS Immobilien GmbH, Vertreter der Bayer Pensionskasse im Auftrag für BNP Paribas, die Stadt Neu-Ulm, CTREP im Auftrag für HANSAINVEST, abrdn im Auftrag für die 2IP und Züblin anwesend.
Wir möchten uns herzlich bei den Investoren bedanken, die trotz der anfänglichen Schwierigkeiten den Mut hatten, dieses Projekt gemeinsam mit uns zu realisieren. Ein besonderer Dank gilt auch den Architekten und Fachplanern, die maßgeblich zum Erfolg beigetragen haben, sowie der Ed. Züblin AG und allen anderen Projektbeteiligten für ihre professionelle Zusammenarbeit.
