Büroobjekt Mainzer Landstraße, Frankfurt

Transaktion + Investition

ESG Assessment

Im Rahmen unserer Nachhaltigkeitsberatung wurden für das Büroobjekt eine ganzheitliche Betrachtung von ESG-Aspekten (Umwelt, Soziales und verantwortungsvoller Unternehmensführung) sowie eine Einschätzung zu den Kriterien der Taxonomieverordnung und Offenlegungsverordnung durchgeführt. In Ergänzung wurde ein Klimaschutzfahrplan erstellt, bei welchem die aktuellen Energieverbräuche und CO2-Emissionen des Objekts erfasst und mit dem CRREM-Pfad abgeglichen wurden. Auf dieser Basis konnten bauliche, betriebliche sowie gebäudetechnische Maßnahmen identifiziert werden, die langfristig zur Klimaneutralität führen sollen.

Herausforderungen

Aufgrund des neueren Baujahrs und des bereits hohen vorhandenen Standards des Gebäudes mussten entsprechende Maßnahmen ermittelt werden, um die Qualität in Anbetracht der Wirtschaftlichkeit weiter zu erhöhen. Dabei spielte die Erstellung mehrerer Szenariobetrachtungen eine Schlüsselrolle, um dem Kunden die Entwicklung der prognostizierten Energieverbräuche und CO2-Emissionen anhand unterschiedlicher Analysen aufzuzeigen. Durch die enge Zusammenarbeit mit dem Kunden sowie unserem interdisziplinären Team, bestehend aus Nachhaltigkeitsexperten und Energieberatern, konnten so alle Anforderungen an das Projekt ideal umgesetzt werden.

Mehrwerte

Auf Basis unserer Szenariobetrachtung zur Erreichung der Klimaneutralität sowie den ergänzenden Handlungsempfehlungen zu Optimierungen im Bereich E, S und G kann unser Kunde langfristig seine Strategie zur Erfüllung seiner Nachhaltigkeitsziele auf Objektebene umsetzen.

Projektdaten

Leistungsbereich

Transaktion + Investition
Leistung

ESG Assessment, Klimaschutzfahrplan
Auftraggeber

Signaris GmbH
Projekt

Büroobjekt Mainzer Landstraße, Frankfurt
Fokus

EU Taxonomie, Zielwerte gemäß CRREM-Pfad, Szenario-Betrachtung zur Erreichung der Klimaneutralität zu bestimmten Zeitpunkten, Bewertung des Status Quo sowie Ableitung von objektspezifischen Optimierungsmaßnahmen.
Nutzungsfläche

ca. 14.089 m²
Baujahr

2005
Standort

Frankfurt am Main
Leistungszeitraum

07/2023 bis 11/2023
Bruttogrundfläche

ca. 14.000 m²