Medienhaus NPG, Ulm

Die innerstädtische Lage bringt nicht nur Herausforderungen für die spätere Bauausführung und Logistik mit sich. Schon für den vorgelagerten Prozess der Baurechtsschaffung müssen die Bedürfnisse der verschiedenen Stakeholder in enger Abstimmung zusammen gebracht werden. Zur Sicherung der Wirtschaftlichkeit gilt es neben der Umsetzung der individuellen Bedarfsplanung der Neuen Pressegesellschaft ein hohes Maß an Fungibilität und Flexibilität zu wahren. Ergebnis ist ein sowohl identitätsstiftendes als auch an den jeweiligen Nutzer maximal anpassungsfähiges Verlagsgebäude. Größte architektonische Besonderheit ist neben der individuellen Fassade das Atrium und der begrünte Innenhof, die durch ein rund 400 m² großes Glasdach überspannt werden.

Grundlage der Entwicklung ist die durch uns individuell für den Bauherren definierte Abwicklungsstrategie, die die optimalen Leitplanken für eine wirtschaftliche Umsetzung des Projekts bildet. Diese sieht unter anderem auch eine optimierte Terminplanung durch Parallelisierung der Prozesse der Planungsrechtschaffung sowie der Planung mitsamt integrierter Pre-Construction vor. Durch enge Abstimmung mit der Stadt Ulm ist es uns zudem gelungen, das Flächenpotenzial auf dem Entwicklungsareal optimal auszuschöpfen. Durch diese Vorgehensweise sichern wir alle Nutzeranforderungen hinsichtlich der allgemeinen Projektziele der Kosten-, Qualitäts- und Termindimension.